Estimación de precio de Piso en P.º de La Castellana, Madrid

Viajemos a Madrid… y en concreto a un piso en el Paseo de la Castellana.

Este inmueble tiene una serie de características:

  • Dirección: P.º de La Castellana, 259, 28046 Madrid
  • Superficie de valoración: 114 m2
  • Tipología: Piso

Con respecto a la realización de operaciones de compra-venta, el precio estimado de cierre del inmueble es de 448.158 euros. Esta estimación no incluye el precio de anejos al inmueble como garajes y trasteros, los cuales se estimarían en unos 19.800€ de garaje y 1.375 €/m2 de trastero.

Su entorno y sus puntos de interés:

Por otro lado, tenemos las características de la zona:

Es una zona urbana rica (A+/M+), con una renta media familiar de 55.691€ al año, una población de 33.461 habitantes y densidad de 154 habitantes por superficie.

Los pisos que más se compran y venden son los pisos con 4 o más dormitorios.

Con respecto a los datos socioeconómicos, el 95% de la población del ámbito es de nacionalidad española, mientras que el 6% es de nacionalidad extranjera. La procedencia de la población extranjera viene, sobretodo, de América con un 44,6% y de Europa con un 31,4%.

Además, la composición de hogares está integrada mayoritariamente por dos adultos de 35 años o más y dos de 16 a 34, con un 14,8%, seguido por dos adultos de 16 a 64 años con un 10,8%.

El 44% de la población cuenta con un nivel de estudios de 3º grado y el estado civil del 50% de la población es casado, en cambio, solo el 1% está separado.

Si hablamos de la tasa de actividad, la mayoría de la población activa en hombres se encuentra entre 35 y 44 años con un 97%, y en mujeres está entre 30-34 con un 86%.

El número total de inmuebles en la zona son de uso residencial (51,7%), seguido por garajes y almacenamiento (39,4%) y comercial (2,2%).

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